目前分類：鄉林淳青建案報導 (9)

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工商時報【台北訊】


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副都心區每坪喊70萬 置產多 自住少


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物管豪服務
無論是社區大小事，物管祕書都得一手包辦，提供住戶貼心服務。林林攝

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【蔡佩蓉╱台北報導】重劃區因為土地規劃完整、有房市前景，新莊副都心、頭前段重劃區更是近幾年掛牌建商積極布局的重點，2年前至今已推出約30個案子，約3000戶住宅，建案每坪開價已飆漲至70萬元，但隨著今年政府釋出奢侈稅、經濟景氣不穩定，案量大也成為銷售壓力。

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【朱語蕎╱新北報導】近年大台北房市熱區非新莊重劃區莫屬，其中，副都心重劃區訴求「一高、二快、三捷運」交通優勢，更有中央合署辦公大樓、電影文化中心等重大建設，新北市第二都心城市指日可待，今年初，重劃區建案陸續公開，每坪開價60~70萬元，一舉拉高新莊行情。

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【吳苡辰╱新北報導】新北市9大招商案目前皆未正式公告招商，開發案周邊多空地，若未來皆能成功招商，等待周邊生活機能成型，最快也要5年。想推估招商案可否為周邊房市帶來新氣象，搶先卡位以順利買到下個產業新興區，專家建議不妨從面積、開發規模、交通與產業內容是否符合周邊房市特性來評估。

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捷運新站卡位戰
2012、2013年台北捷運網將爆炸性擴張，2年內預計通車5條路線，推案量大的精華區或郊區，分別吸引不同客層，屬房價低檔的末端站，更可逢低買進。

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重劃區看重未來發展，豪宅個案的建材配備顯得格外重要，公設造景、建築外觀都是未來保值重點。黃競鋒攝
模特兒╱烏玉玲(依林)

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【朱語蕎╱台北報導】鄉林建設（股票代號：5531）於新莊副都心重劃區推出的預售案「鄉林淳青」，規劃80~150坪3~4房住家，共3棟19樓建物，屬商二用地，每坪均價70萬元，訴求涵碧樓式住宅管理。

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